백부의 대동여지도

래미안 퍼스트하이 서울시 성북구 장위동 소재 2020년 11월 준공 총 1,562세대 우이천 도보 1분 거리 광운초등학교 도보 1분 거리 남대문중학교 도보 3분 거리 장월초등학교 도보 4분 거리 동북선 우이천공원역(예정) 도보 6분 거리 북서울꿈의숲 도보 9분 거리 광운대학교 도보 10분 거리 1호선 광운대역 차량 5분 거리 1호선, 6호선 석계역 차량 5분 거리 장위뉴타운의 2세대 아파트입니다. (래미안퍼스트하이, 래미안포레카운티, 꿈의숲아이파크) 완전 평지 아파트로서 북서울꿈의숲과 우이천이 근처에 있어 실거주하기에 좋은 아파트입니다. 또한 장위뉴타운의 개발이 계속 진행중이며 동북선 착공, GTX-C 광운대역 착공 등 굵직한 개발 호재가 많이 남아있습니다. 따라서 투자처 역할도 할 수 있는 아파트입니다.

임장기 2023. 9. 26. 18:25

학장목화아파트 부산시 사상구 학장동 소재 1993년 7월 준공 총 999세대 사상하단선 학장역 (예정) 도보 3분 거리 학장중학교 도보 10분 거리 학장초등학교 도보 15분 거리 제2종 일반주거지역에 있는 용적률 174%, 건폐율 12%인 아파트입니다. 학장 목화 아파트는 전 평형이 공시지가 1억 이하여서 다주택자가 취득세 1.1%로 매수할 수 있는 단지입니다. 2021년 봄~여름에 부산에 집중적인 매수세가 일어났던 단지 중 하나입니다. (공시지가 1억 이하 : 몰운대그린비치, 기비골마을, 학장목화아파트) 근처 아파트 대비 대지지분이 넓은 편이며 사상하단선 학장역이 공사중이어서 다주택자의 취득세 중과 배제용 투자처로 추천합니다.

임장기 2023. 9. 26. 18:23

기비골마을 부산 북구 덕천동 소재 1994년 9월 준공 총 825세대 지하철 3호선 남산정역 도보 7분거리 만덕초등학교 도보 8분거리 만덕중학교 도보 13분거리 메가마트 도보 5분거리 ​ 공시지가 1억 이하에 따른 취득세 중과대상 제외 용적률 약 130%, 건폐율 7% 20평형 대지지분 약 13.5평 23평형 대지지분 약 16.5평 (아파트 내 차도는 모두 기비골 아파트의 사유지입니다.) ​ ​ 주위 재개발 및 재건축 진행단지 多 신축 아파트 분양에 따른 가격 상승 가능성 多 기비골 아파트 재건축시 분양가 산정에 유리 [기비골 아파트 좌측엔 신축 아파트 포레나 덕천 1차, 2차, 3차 재개발 진행중 / 기비골 아파트 단지 바로 앞 일동맨션, 정남맨션 2개 단지 소규모 재건축 진행중 (한화 포레나 현수막 ..

임장기 2023. 9. 26. 18:16

1.단지명 : 호반리젠시빌 1단지 (반석마을 1단지) ​ 2.주소 : 대전시 유성구 지족동 977 ​ 3.준공일자 : 2005년 02월 18일 ​ 4.세대수 : 총 10개동 536세대 ​ 5.주변 인프라 : 반석초등학교 도보 2분 거리 반석고등학교 도보 2분 거리 반석동 학원가 도보 5분 거리 대전 지하철 1호선 반석역 도보 8분 거리 외삼중학교 도보 9분 거리 롯데마트 노은점 도보 15분 거리

임장사진 2023. 9. 26. 18:13

1.단지명 : 안산 예누림아파트 ​ 2.주소 : 경기도 안산시 상록구 사동 1344 ​ 3.준공일자 : 1994년 05월 14일 ​ 4.세대수 : 총 14개동 576세대 ​ 5.주변 인프라 : 수인분당선 사리역 도보 2분 거리 시곡초등학교 도보 2분 거리 시곡중학교 도보 5분 거리 이호중학교 도보 8분 거리 안산동산고등학교 도보 9분 거리

임장사진 2023. 9. 26. 18:12

1.단지명 : 상동 스카이뷰 자이 ​ 2.주소 : 경기도 부천시 상동 413 ​ 3.준공일자 : 2018년 09월 20일 ​ 4.세대수 : 총 2개동 405세대 ​ 5.주변 인프라 : 부천 둘리의거리 도보 1분 거리 1호선 송내역 도보 5분 거리 부인초등학교 도보 6분 거리 부인중학교 도보 7분 거리 인천지방검찰청 도보 10분 거리 인천지방법원 도보 10분 거리

임장사진 2023. 9. 26. 18:07

서울시 성북구 보문동 보문 리슈빌하우트 임장기 by 백부 기본 정보 분석 - 단지명 : 보문리슈빌하우트 - 주소 : 서울시 성북구 보문동1가 228 (서울시 성북구 보문로26길 17) - 세대수 : 465세대(기타임대 70세대 포함, 총8개동) - 층수 (저/최고층) : 13층/18층 - 사용승인일 : 2022년 04월 - 건설사 : 계룡건설(주) - 난방 : 개별난방, 도시가스 - 면적 : 78㎡ (이하 23평) , 110㎡ (이하 33평) 시세 / 실거래가(최근 3개 건) 분석 - 78㎡ (이하 23평) : 호가 11억원 (23년 9월 기준) / 최근 실거래가 없음 - 110㎡ (이하 33평) : 호가 14.7~15억원 (23년 9월 기준) / 최근 실거래가 없음 단지 사진 by 백부 주변 인프라 분..

임장기 2023. 9. 26. 18:05

서울시 성북구 정릉동 정릉e편한세상1차 임장기 by 백부 기본 정보 분석 - 단지명 : 정릉e편한세상1차 - 주소 : 서울시 성북구 정릉동 1028 (서울시 성북구 솔샘로24길 15) - 세대수 : 739세대 (총 11개동) - 층수 (저/최고층) : 16층/20층 - 사용승인일 : 2006년 06월 02일 - 총 주차대수 : 819대(세대당 1.1대) - 용적률 : 243% (네이버부동산 기준) - 건폐율 : 16% (네이버부동산 기준) - 건설사 : 대림산업 (現 DL이앤씨) - 난방 : 개별난방, 도시가스 - 면적 : 79A㎡, 79B㎡, 107㎡, 135㎡ 주변 인프라 분석 - 서경대학교 도보 1분 거리 - 우이신설선 북한산보국문역 도보 7분 거리 - 정릉초등학교 도보 13분 거리 - 고려대학교 ..

임장기 2023. 9. 26. 18:01